KONTAKT DO OPIEKUNA OFERTY
Aneta Szamara
690157851
aneta@nmanager.pl
Zbuduj marzenia
Cena:
149 000 zł
Numer oferty: 5A 907s
Zbuduj marzenia
Racibórz, Rybnicka (raciborski)
Video ×
Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Raciborzu, w najbardziej pożądanej dzielnicy Brzezie. Nieruchomość ma regularny kształt, co znacznie ułatwia jej zagospodarowanie i realizację inwestycji (poglądowe wymiary przedstawione są na załączonych zdjęciach).
Działka jest już podłączona do sieci energetycznej, co stanowi duże udogodnienie i pozwala na sprawne rozpoczęcie budowy. Teren znajduje się poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak wydano dla niego warunki zabudowy, które szczegółowo określają możliwości inwestycyjne.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy dla budynku może wynosić do 170 m², przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej działki. Szerokość elewacji frontowej od strony ul. Rybnickiej może wynosić do 15 m.
Dopuszczalna jest zabudowa o dwóch kondygnacjach nadziemnych, przy czym druga kondygnacja stanowi poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość budynku wynosi do 9 m. Przewidziano dachy wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci w zakresie 25°–45°.
Istnieje możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub jako odrębnego obiektu, a także stosowania okien dachowych, lukarn, naczółków oraz tarasów i balkonów. Wymagane jest zapewnienie co najmniej jednego miejsca parkingowego na działce.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta – dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.
To doskonała propozycja pod budowę domu jednorodzinnego!
Działka jest już podłączona do sieci energetycznej, co stanowi duże udogodnienie i pozwala na sprawne rozpoczęcie budowy. Teren znajduje się poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak wydano dla niego warunki zabudowy, które szczegółowo określają możliwości inwestycyjne.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy istnieje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy dla budynku może wynosić do 170 m², przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej działki. Szerokość elewacji frontowej od strony ul. Rybnickiej może wynosić do 15 m.
Dopuszczalna jest zabudowa o dwóch kondygnacjach nadziemnych, przy czym druga kondygnacja stanowi poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość budynku wynosi do 9 m. Przewidziano dachy wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci w zakresie 25°–45°.
Istnieje możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub jako odrębnego obiektu, a także stosowania okien dachowych, lukarn, naczółków oraz tarasów i balkonów. Wymagane jest zapewnienie co najmniej jednego miejsca parkingowego na działce.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta – dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.
To doskonała propozycja pod budowę domu jednorodzinnego!
Jeśli jesteś zainteresowany – Czekam na Ciebie!
Zadzwoń tel. 690 157 851
Odwiedź www.nmanager.pl lub biuro ul. Drzymały 6/2 w Raciborzu
Zadzwoń tel. 690 157 851
Odwiedź www.nmanager.pl lub biuro ul. Drzymały 6/2 w Raciborzu
Zbuduj marzenia
Cena:
149 000 zł
Cena za m²:
112,45 zł
Powierzchnia: 1325 m²
| prawo władania | własność |
| Dostępne sieci | energia elektryczna 230 V |
| status drogi | prywatna |
Mapa ×
Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, wszystkie informacje
uzyskano od właściciela nieruchomości. Pomimo naszych starań aby zebrać komplet
informacji nie możemy zagwarantować, że nie ukryto przed nami informacji istotnych.
Dane kontaktowe
DANE BIURA
Nieruchomości MANAGER
Drzymały 6/2
47-400 Racibórz
Tel: 324153416
Nieruchomości MANAGER
Drzymały 6/2
47-400 Racibórz
Tel: 324153416
Kontakt do osoby odpowiedzialnej za ofertę
Wojciech Ruchała
603401979
nr licencji: 4772
wojtek@nmanager.pl
Wojciech Ruchała
603401979
nr licencji: 4772
wojtek@nmanager.pl
DANE BIURA
Nieruchomości MANAGER
Drzymały 6/2
47-400 Racibórz
Tel: 324153416
Nieruchomości MANAGER
Drzymały 6/2
47-400 Racibórz
Tel: 324153416
